2026년 종합소득세 Smart 진단

주택임대소득 관련 신고 유형 참고 가이드

본 진단은 이용자가 입력한 정보와 일반적인 세법 기준을 바탕으로 한 참고용 안내입니다.

삼삼엠투는 세무대리 또는 세무상담을 제공하지 않으며, 실제 신고 결과는 개인별 상황에 따라 달라질 수 있습니다.

본 진단은 주거 목적의 주택임대(일반 임대·전대)를 대상으로 하며, 숙박업(조식/청소 제공 등)은 대상이 아님을 확인합니다. 본 진단 결과는 참고용이며, 최종 신고 및 납세 책임은 본인에게 있음을 확인합니다.

Step 1. 보유 및 임대 형태

Q1. 본인+배우자 합산, 현재 보유 또는 임대 중인 주택은 몇 채인가요?

ⓐ 소유 주택 (자가 포함) 채

ⓑ 전대 주택 (재임대 중인 타인 주택) 채

💡 공동명의 주택은 지분율에 따라 다를 수 있으나, 본 진단에서는 소유 주택 수에 포함해 주세요.

Step 1. 보유 및 임대 형태

채

📍 소형주택: 전용면적 40㎡ 이하이면서 기준시가(공시가격) 2억 원 이하인 주택.

Step 1. 보유 및 임대 형태

Step 1. 보유 및 임대 형태

💡 소형주택을 제외한 주택들의 보증금 합계 기준입니다.

Step 1. 보유 및 임대 형태

Step 2. 임대 수입 및 비용 구조

💡 간주임대료 대상인 경우 예상 간주임대료를 포함한 금액입니다.

Step 2. 임대 수입 및 비용 구조

Step 2. 임대 수입 및 비용 구조

💡 이자, 수리비, 전대료 등 실제 지출 증빙이 가능한 비용 기준입니다.

Step 3. 타 소득 확인

유형 결과

"입력하신 정보를 바탕으로 분석한 결과입니다. 실제 세액은 개인별 공제 항목에 따라 달라질 수 있습니다."